今天是年10月28日，统计最近长沙法拍房84套中：28套捡漏、48套流拍、6套高价、2套持平。
受疫情影响，很多好房子因为没有人参拍而流拍，渴望长沙疫情早日结束！
一、开福区楚天逸品（捡漏49万）
起拍万，成交价.4万
单元/平，比网上二手平均值低17%。
简析：为什么这么好捡漏？因为房子大，想买的人少。
二、岳麓区恒大华府（捡漏39万）
起拍万，成交价.9万
单元/平，比网上二手平均值低21.6%。
简析：麓山国际实验小学的学位，加之派位很多与八方小区相同的中学。导致偏居一隅的小区，价格奇高！
三、雨花区融科东南海（捡漏21万）
起拍66.3万，成交价66.3万
单元/平，比网上二手平均值低24.4%。
简析：配套枫树山东南海小学。
四、望城区龙湖璟宸原著（捡漏12万）
起拍万，成交价万
单元/平，比网上二手平均值低8%。
简析：超好的小区环境，幽静的氛围，很适合学生学习！带双学位。如果你对地铁不感冒，那这房子就非常好了！
五、雨花区香樟兰亭（捡漏6万）
起拍万，成交价万
单元/平，比网上二手平均值低4%。
简析：雨花区政府旁的一个小楼盘。
六、雨花区高桥皮具城（捡漏20万）
起拍64.8万，成交价64.8万
单元/平，比网上二手平均值低23.8%。
简析：曾经最繁荣的大市场，也阻挡不了历史的车轮。
七、星沙山水人家（捡漏38万）
起拍72.2万，成交价72.2万
单元/平，比网上二手平均值低34.9%。
简析：捡一个这么大的漏，想一想都是很开心的事情。
八、星沙佳辉丽景鑫城（捡漏9万）
起拍50.2万，成交价50.2万
单元/平，比网上二手平均值低15.6%。
简析：在主城区待久了，对于星沙真的是两眼一抹黑。
九、雨花区合能雨花公馆（捡漏15万）
起拍万，成交价.4万
单元/平，比网上二手平均值低8.3%。
简析：长沙大道地铁口，雨花区的高端楼盘真多。
十、树木岭长重社区（捡漏1.8万）
起拍32.7万，成交价39.9万
单元/平，比网上二手平均值低4.3%。
简析：你以为3楼的房子都在中间，其实这房子总共就只有3层。
十一、星沙区未来蜂巢（捡漏17.9万）
起拍64万，成交价73.1万
单元/平，比网上二手平均值低19.7%。
简析：装修、楼层、户型都很不错！
十二、雨花区三湘小区（捡漏3万）
起拍64.4万，成交价80.4万
单元/平，比网上二手平均值低3.6%。
简析：没有电梯，但是2楼对电梯也没那么多要求！
十三、岳麓区旭辉御府（捡漏17.7万）
起拍万，成交价万
单元/平，比网上二手平均值低8.23%。
简析：岳麓区实验小学西校区、长郡梅溪湖，配套学校无敌！
十四、岳麓区金科世界城（捡漏9万）
起拍76万，成交价76万
单元/平，比网上二手平均值低10.6%。
简析：尖山湖北边，天麓小区旁边，这里近软件城，高收入年轻人多。
十五、雨花区融科紫檀（捡漏23.9万）
起拍万，成交价万
单元/平，比网上二手平均值低19.3%。
简析：又是那一堆，地铁站长沙大道周边！
十六、开福区金色溪泉湾（捡漏27万）
起拍85.6万，成交价85.6万
单元/平，比网上二手平均值低24.3%。
简析：浏阳河附近，5号地铁鸭子铺旁边！
十七、天心区奥莱名苑（捡漏23.6万）
起拍万，成交价万
单元/平，比网上二手平均值低16%。
简析：中信广场站，有友阿奥特莱斯！有仙姑岭公园！
十八、岳麓区南枫时光（捡漏2.3万）
起拍55.87万，成交55.87万
单元/平，比网上二手平均值低4%。
简析：今年12月将开通的6号线地铁口旁！
十九、星沙区花样年华（捡漏23万）
起拍97.8万，成交价97.8万
单元/平，比网上二手平均值低19%。
简析：好年轻的名字，小区不大，交通还算方便。
二十、天心区和庄公寓（捡漏25.7万）
起拍64万，成交价67.2万
单元/平，比网上二手平均值低27.7%。
简析：又是底价成交，发现近期成交的一大半，都是1次出价，底价拿下！
二十一、开福区绿地海外滩（捡漏2.5万）
起拍80.9万，成交价94.5万
单元/平，比网上二手平均值低2.6%。
简析：江景小区，有地铁，还有不错的学校！就是位置不太让人满意。
二十二、岳麓区沁园春御院（捡漏20万）
起拍.2万，成交价.3万
单元/平，比网上二手平均值低11.7%。
简析：是这一片最高档、最贵的小区。
二十三、望城区龙湖璟宸原著（捡漏18万）
起拍万，成交价.6万
单元/平，比网上二手平均值低4.8%。
简析：宁静优雅的别墅小区，一片比较新的可爱别墅！
二十四、望城区荣盛岳麓峰景（捡漏1万）
起拍60万，成交价71.1万
单元/平，比网上二手平均值低1.3%。
简析：这是离长沙高铁西站最近的小区了，只待高铁西站落成，妥妥地升值！
二十五、开福区万国城一期（捡漏2万）
起拍万，成交价万
单元/平，比网上二手平均值低1.4%。
简析：万国城这儿的房子，总是非常抢手！市场就是这样，总有一些楼盘似乎没啥突出的优点，但就是好多人抢！
二十六、星沙恒广国际景园（捡漏5.8万）
起拍79.2万，成交价79.2万
单元/平，比网上二手平均值低6.8%。
简析：捡漏的房子，经过了一拍、二拍，变卖时终于成交了。
二十七、开福区毛家桥（捡漏7万）
起拍35.5万，成交价35.5万
单元/平，比网上二手平均值低16.4%。
简析：你相信长沙还有一层楼的平房吗，这个似乎就是了！
二十八、岳麓区金科城（捡漏7万）
起拍80万，成交价88万
单元/平，比网上二手平均值低9.3%。
简析：软件园附近的房子，最近是拍得太多了吗，居然能捡漏。
二十九、星沙MOMA当代广场（贵38万）
起拍75万，成交价.9万
单元/平，比网上二手平均值高56%。
简析：有点莫名其妙了，一万二确实创出了新高！
三十、星沙区橄榄城（贵3.9万）
起拍86万，成交价.6万
单元/平，比网上二手平均值高3.7%。
简析：小区北边就是镁镁科技有限公司。
三十一、雨花区碧水龙庭（贵28万）
起拍万，成交价.5万
单27元/平，比网上二手平均值高26.4%。
简析：装修很亮眼，确实有点豪华的风格，也很新！
三十二、岳麓区梅溪湖金茂湾（贵18.9万）
起拍万，成交价.4万
单元/平，比网上二手平均值高7.7%。
简析：7个人报名，30多次出价，有钱人还是多呢！这房子不错，又看山、又看湖！过几年还会有更近地铁口。
三十三、开福区北辰三角洲奥城E5区（贵59万）
起拍万，成交价.9万
单元/平，比网上二手平均值高21.5%。
简析：限购区域内的，不要资格的房子！估计又是哪位上海、深圳回来的湖南人买的。
三十四、望城区润和长郡（贵5万）
起拍万，成交价.8万
单48元/平，比网上二手平均值高4.7%。
简析：听这名字就知道，又是卖的长郡的学区房！现在月亮岛的教育配套真的太好了。
三十五、高桥现代商贸城（持平）
起拍万，成交价.5万
单元/平，比网上二手平均值基本持平。
简析：这房子里面堆了好多货，可能原房主也是个做生意的吧。
三十六、开福区恒大雅苑（持平）
起拍万，成交价万
单9元/平，比网上二手平均值基本持平。
简析：环境不错，有两条地铁，两个地铁站，金鹰小学评价也比较高。
三十七、开福区金麓西岸（流拍）
起拍77.5万，无人参拍
单元/平，比网上二手平均值低4.8%。
简析：茶子山后面的老小区，长郡滨江学校并排。
三十八、开福区楠熙筱苑（流拍）
起拍65万，无人参拍
单元/平，比网上二手平均值高17%。
简析：1号线延长线的门口，等开通之后会很方便！
三十九——四十一、雨花区赤岗新村（流拍）3套
起拍46万，无人参拍
单元/平，比网上二手平均值低21%。
简析：其实这房子挺老的，凡是买这种房子的人八成是为了等拆迁！
四十二、月亮岛恒大名都（流拍）
起拍万，无人参拍
单元/平，比网上二手平均值低19.8%。
简析：恒大的房子，许家印不是还在补漏吗，连带着恒大房子
